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天阳御珑湾

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天阳御珑湾主力户型

户型信息面积范围在售二手房套数在售二手房价格区间
二居

所在楼栋:3号楼

105㎡-177㎡

0套

暂无数据

三居

所在楼栋:2号楼,3号楼

149㎡-280㎡

1套

307万-307万

四居

所在楼栋:2号楼,3号楼,6号楼,8号楼

107㎡-491㎡

3套

350万-470万

五居

所在楼栋:9号楼

373㎡-380㎡

0套

暂无数据

天阳御珑湾小区点评我要点评

业主–menglifei62

【楼盘我来说】项目为五证齐全的实景现房,因为是现房,节约了时间成本,我觉得性价比还是比较高的,楼盘位于裕华建通街,这个地段还是不错的,周边的交通比较便利,门口就有公交车站,如果是自己开车的话也是比较方便的。楼盘现在的均价是21000一平米左右,这个价格还是稍微有点贵了,购买起来有一定的压力。楼盘现在主推的是面积在三百多平米和四百多平米的五室,面积还是比较大的,所以总价我觉得也是蛮高的。周边的配套还是算是比较完善的,满足基本的生活需求是没有问题的。周边的环境也不错,空气清新,小区的环境也不错,绿化面积比较大,楼间距开阔,居住起来比较舒适。

2017-12-02 发布

赞(0)

业主–liuhong19571212

【楼盘我来说】楼盘位于裕华建通街,这个位置不错,项目是五证齐全的实景现房,这一点是非常有优势的,因为节约了时间成本,现买现住,楼盘现在的均价是21000左右一平米,价格是有点贵了,但是因为是现房,所以价格有点贵也是合理的。周边的交通比较方便,不管是开车还是自己坐公交车都是比较方便的。楼盘现在主推的是五居室的大户型,面积大概在三百多平米到四百多平米之间,面积比较大,再加上单价也比较高,总价还是蛮高的,购买起来还是比较有压力的。周边的环境不错,空气清新,小区的环境也很漂亮,绿化面积比较大,容积率比较低,居住起来比较舒服。

2017-11-25 发布

赞(0)

业主–lpfemi82

【值不值】这个楼盘的位置很好,处于市中心的理想位置,目前的均价是15300元,在这个区域属于中间的价位,当然在整个市区来说不算便宜。现在属于五证齐全的现房销售,不用等待,这一点还是挺不错的。现在的面积确实是比较大的,总价很贵。项目临近建设大街和槐安路,周边有三大市政公园,位置是闹中取静的一个地方,比较保值,而且升值空间很大,市区的地块属于稀缺资源。附近的交通便利,多趟公交车都可以达到,比如2路,3路,50路等,公交便利出行就比较舒心。附近的商业配套很好,三大商圈环绕,北国商圈,新客站商圈等,出行坐公交火车开车都能买到称心如意的东西,周围的生态公园很多,空气好,对老人的身体很有利。小区附近的学校很多,东风路小学,43中等,而且已与43中签约,每户有两个入学名额,这一点是很有利的,不管以后卖房子还是生二胎都有学校念,解除了后顾之忧。附近还有市第一医院,第五医院等配套,小孩老人看病比较多,这边医院近,也比较方便。一般的购物还可以去北国超市购买,居家生活十分便捷,附近的很热闹,新建的餐饮也很多,小年轻喜欢出去吃也可以。绿化率在片区来说属于很高的,达到了50%,楼间距也有100米,每户还有270度观景窗,加上私家的会所等配套,确实是高端的小区。不过这个小区的缺点也有一些,停车位太少,两家平均一个停车位,以后肯定不够用,还有物业费比较贵,3元的物业费在片区来说都属于价格高的,虽然物业公司很好,但是价格不太亲民。目前的大户型270-410的面积总价略高,不是一般的工薪阶层能接受的。

2016-11-24 发布

赞(2)

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天阳御珑湾成交记录

房源面积成交时间成交总价成交均价信息来源

376.89㎡

2023-02-06

555万

14726元/㎡

市场信息

405.73㎡

2023-01-17

555万

13680元/㎡

市场信息

228.0㎡

2015-04-07

260万

11404元/㎡

市场信息

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    1成

    2成

    3成

    3.5成

    4成

    5成

    6成

    7成

    8成

    9成

  • 贷款类别

    商业贷款

    商业贷款

    公积金贷款

    组合贷款

  • 贷款时间

    30年(360期)

    1年(12期)

    2年(24期)

    3年(36期)

    4年(48期)

    5年(60期)

    6年(72期)

    7年(84期)

    8年(96期)

    9年(108期)

    10年(120期)

    11年(132期)

    12年(144期)

    13年(156期)

    14年(168期)

    15年(180期)

    16年(192期)

    17年(204期)

    18年(216期)

    19年(228期)

    20年(240期)

    25年(300期)

    30年(360期)

  • 还款方式

    等额本息

    等额本息

    等额本金

  • 参考首付(3.5成)

  • 贷款金额(6.5成)

  • 支付利息(6.5成)

  • 利率公积金

    3.1%

  • 商业性

    3.95%

  • 月供(等额本息)

备注:数据仅供参考

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天阳御珑湾问答 查看更多问答

天阳御珑湾周边存取款方便吗,有ATM自动银行吗,最主要的是孩子能在附近的...

王珊

经纪人

【满意的一点】项目高端 名字大气 高大上的感觉#【不满意的一点】楼座不是正南正北坐落 不过也还可以吧...

天阳御珑湾物业怎么样?物业费是自己去交吗?交多少,物业是品牌的么?

ask8132817455

经纪人

物业费3元/㎡·月,物业品质挺高的,基本上家里出问题都能随叫随到,后期住进去物业服务质量会更好。物业的管理水平对以后住户的居住体验有很大影响。

免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出,价格统计不能覆盖所有房源,并且有滞后,仅供参考。